Individuelle Bauplanung

 

Gemeinsam mit dem Bauherren finden wir heraus, welche Funktionen Ihr neues Eigenheim erfüllen muss. Zu der Bauaufgabe werden die Grundlagen ermittelt und Vorort das Baugrundstück oder das Bestandsgebäude analysiert. Gleichzeitig klären wir gemeinsam, was für Sie wichtig ist und welche Vorstellungen Sie ganz konkret haben: Raumprogramm, Stil, Material.

Zusammen wird eine maßgeschneiderte Lösung erarbeiten, die Ihren Vorstellungen, finanziellen Möglichkeiten und den äußeren Rahmenbedingungen Rechnung trägt. Das Ergebnis der Überlegungen fassen wir in Zeichnungen zusammen. Am Ende der intensiven Beratungen steht der Vorentwurf. Wenn der Vorentwurf den Vorstellungen des Bauherrn entspricht, werden daraus die Bauantragsplanung mit Kostenberechnung erarbeitet und  bei der zuständigen Baubehörde der Bauantrag eingereicht.

 

 

Bevor die Arbeit auf der Baustelle beginnen kann, fertigen wir Ausführungspläne an, die von zentraler Rolle auf der Baustelle sind. Die Ergebnisse der Vorgespräche und des Entwurfs werden dabei detailliert ausgearbeitet. Und gegebenenfalls werden auch Auflagen aus der Baugenehmigung berücksichtigt.Die Zeichnungen des Ausführungsplans sind meist im Maßstab 1:50, wichtige Details in 1:10 bis 1:1 ausgearbeitet. Dazu kommen exakte Angaben, welche Materialien zu verarbeiten sind. Zudem wird die Ausführungsplanung mit den Fachingenieuren abgestimmt. Eine gute Ausführungsplanung ist Voraussetzung für qualitativ hochwertige Bauarbeiten, denn nach ihr richten sich die Handwerker.


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